环京北京外迁首选！涿鹿大型高标仓储园区 常温冷链分拨加工全业态

京西宏大龙英物流园（涿鹿） 是张家口涿鹿县政府重点扶持、承接北京仓储物流产业外溢的大型综合性智慧物流产业基地。园区由京西宏大龙英物流有限公司全资投建，企业由北京宏大英龙仓储与北京物联基准科技联合组建，注册资本3亿元。核心团队深耕物流园区运营、投融资、智慧科技管理近20年，专注打造环京区域规模领先、业态最全、运营最成熟的仓储、冷链、分拨、快运、供应链加工一体化智慧物流产业园。

一、园区整体概况：835亩大体量综合物流园区 

 园区总占地835亩，总建筑面积37万㎡，总投资15亿元，整体分三期高标准规划建设，业态分区清晰、功能完善、可塑性强，可全面满足电商仓储、品牌备货、区域分拨、零担快运、冷链存储、供应链组装加工等多类型企业落地经营，是环京稀缺的全业态大型智慧物流园区。 

 一期｜常温&冷链仓储区（成熟现房） 

 占地284亩，建筑面积12.7万㎡，总投资3亿元 园区包含9栋高标准常温高标仓库、2栋可改造冷链库房，配套附属设施完善、园区成型、即租即用。 适配：电商仓储、品牌货物托管、百货存储、区域中转、大宗货物仓储等业态。 

 二期｜智慧分拨快运区 

 占地200亩，建筑面积9.3万㎡，总投资4亿元 规划建设总部办公大楼、智能自动化分拨库、零担快运库房、专业冷链仓储、智慧数据中心。 主打数字化分拣、干线分拨、零担物流、冷链运输、智能调度，适配大型物流总部、区域分拨中心落地。 

 三期｜供应链加工组装区 

 占地351亩，建筑面积15万㎡，总投资8亿元 规划11栋标准化生产加工组装车间及配套设施，主打仓储+加工+组装一体化模式。 适配仓储配套加工、产品简单组装、供应链配套生产、生产仓储一体化企业落地。 

 二、顶级高标硬件配置 适配智能化作业 

 园区全部按照现代化高标准仓储规格建设，硬件指标远超普通库房，适配自动化设备、高位货架、机械化作业： 

 1. 单层净高12米，空间利用率极高，可搭建高位立体货架、适配智能仓储设备 

2. 单栋仓库面积超10000㎡，户型方正、柱距合理、空间通透、无浪费面积 

3. 标准1.3米专业卸货平台，适配全类型挂车、厢式货车，装卸效率高 

4. 园区整体智能化配套铺设，支持数字化、自动化、无人化物流作业升级 

5. 业态灵活多元：常温仓、可改造冷链仓、分拨库、加工车间全覆盖，可分租、可整租、可定制 

 三、环京黄金交通区位 承接北京外迁首选 

 园区坐落于张家口市涿鹿县卧佛寺镇，位于109国道与康桥公路交叉口东南侧，属于环京物流核心承接带，大车通行不限行、物流成本低、进京时效快。 

 核心交通路网 

 - 紧邻109国道，大车进出便捷 

- 距G95首都环线高速、太行山高速出入口仅2公里 

- 距G09高速20公里、G7京新高速40公里、G6京藏高速50公里 

- 距北京康庄收费站69公里、北京西六环67公里 

 密集高速路网+国道主干线加持，完美承接北京仓储外溢、电商备货、区域分拨、跨省干线物流，是企业降本扩容、疏解外迁的核心优选地块。

四、园区精准定位 全链条产业生态 

 园区打造一中心、三基地产业发展格局，形成闭环智慧物流生态： 

- 大型企业京津冀区域仓储中心 

- 第三方物流企业区域总部基地 

- 农特产品冷链集聚示范基地 

- 智慧物流科创产业基地 

园区自建运营管理中心、数据信息中心、车源调度中心、零担快运中心、冷链运营中心、科创服务中心、供应链加工中心，实现仓储、运输、分拨、加工、办公、运维一站式配套服务。 

 五、园区核心优势总结 

 政府重点扶持：正规产业园区，适配北京物流、仓储、加工企业外迁落地 

超大园区体量：37万㎡全业态布局，常温、冷链、分拨、加工全覆盖 

高标硬件条件：12米层高、标准卸货平台、适配智能仓储机械化作业 

交通区位极佳：多高速环绕、紧邻国道、进京时效快、物流成本低 

租赁模式灵活：大小面积可分租、整租、定制租赁 

成熟运营团队：二十年物流园区成熟运营经验，园区管理规范、服务高效 

 园区适合电商仓储、品牌囤货、第三方物流、冷链储运、零担分拨、供应链组装加工等优质企业入驻，欢迎各企业实地考察、洽谈合作！