天津津南辛庄工业园3000㎡现代化厂房出售

一、区位介绍

本产房位于天津津南辛庄工业园区内，紧邻天津大道、津沽公路。辛庄工业园区为天津市津南区人民政府于2001年9月批准成立，园区规划面积2平方公里，目前，基础设施投入累计1.2亿元，已经完成了全部基础设施配套建设，实现了“五通一平”，道路、电力、通讯、照明、上水、下水设施齐全，各种配套完备。辛庄工业园区现入驻企业　30　余家，投资约　3.5亿元，主要行业涉及环保产品、家电、食品、轻纺、金属制品、电子、机械制造等。

在管理服务上，经过多年发展，辛庄工业园区可为进驻企业提供全方位的服务保障体系，从立项、办理规划许可证、建设许可证直至申请国有土地使用证，房产证等一揽子建设服务，同时可为企业提供一站式账户设立、验资、工商注册、税务登记，企业代码等服务。

在企业保障上，周边劳动力十分丰富，且职业技能较高，此外，园区实行规范的物业管理和社会化后勤保障，以促进企业的快速发展。　

二、交通情况

本厂房地理位置极为优越，距天津市区　6　公里，距天津国际机场　10　公里，距京津塘高速公路　10　公里，津港高速公路7公里，津晋高速6.5公里，长深高速10公里，荣乌高速15公里，距天津港　30　公里。连通天津机场的的公路有机场南延线，连通周边地区的公路有津岐公路、白万公路、梨双公路等，地铁1号线延伸线、Z1线和6号线也都经过，地理位置非常优越。

三、厂房基本情况

本厂房为现代化新建厂房，独门独院。

1.厂房面积分为：钢结构2232平米，混合结构1633平米。厂房为单层厂房，共计3865平米，室内净高6米。厂房内为石膏板吊顶，地面为环氧地坪漆。

2.局部办公用房为两层混合砖混结构，共712平米。

3.附属用房可以满足：员工宿舍、厨房、淋浴、仓储、保卫等用房需求。院落面积：3000平米，可进大车，绿化环境较好。

4.配置：100KVA，独立变压器一个，水、电、暖齐全。

四、诚意出售

意向企业为从事环保产品、家电、食品、轻纺、金属制品、电子、机械制造等企业。欧美、韩日投资企业、台湾企业优先。诚信可靠、守法经营企业优先。