廊坊开发区让闲置厂房重焕商机

近年来，面对土地供应持续紧张的局面，廊坊开发区积极调整招商引资思路，推进“零耗地”招商，通过大力推介闲置厂房，着力引入一批土地占用少、创新能力强、附加值高的高端高质高效项目落地，使闲置厂房重焕商机，为招商引资提供新平台，也培育了新的经济增长点。

    威克迈发动机技术控股有限公司是一家百年历史的德国企业，在了解到该公司拟投资500万欧元，建设发动机系统部件产业基地的投资意向后，廊坊开发区高度重视，第一时间为企业寻找可合作的厂房，经过多轮筛选、磋商，最终帮助威克迈公司租赁埃克特能源公司的闲置厂房5700平方米，成立发动机系统部件产业基地，开发、生产用于轿车和卡车发动机及变速器的减震器、皮带式滑轮、挠性板及其他部件等相关产品，为一汽大众、北汽奔驰、北京现代提供相关服务，年产发动机部件400万件。近日，该公司董事会决定再增资建设一条新的与德国工厂生产工艺同步的整条生产线，总投资约1000万元人民币。2015年，威克迈公司上缴税金总计1736万元人民币。今年前5个月，该公司销售额同比增长超30%。

    据廊坊开发区经济发展局负责人介绍，今年3月，廊坊开发区成立了专项工作小组，对区内占地企业进行全面梳理、实地调查，建立十余个数据库，全面、详细记录开发区占地企业、占地项目基本信息，为消化闲置厂房、处置闲置土地、盘活企业房地产等提供基础数据。在此基础上，他们调整招商工作思路，通过逐个分析资产闲置特点、闲置原因、自身优势及招商方向，对闲置资产进行精心包装，本着闲置资产优先推介的原则，积极为项目业主和投资人牵线搭桥，引导客商采取收购、合作、租赁、兼并等多形式盘活闲置项目，力促闲置资产的充分利用。

    根据这一思路，开发区积极引进经济效益好、能源消费低、环境污染少的科技型、创新型、成长型企业，并出台了促进总部经济和现代服务业发展、促进高层次人才引进、促进“双创”建设等一系列政策，设立现代服务业发展、人才发展、创新创业扶持3项专项资金，并在今年“5·18”期间对现有80余万平方米的楼宇资源打包集中推介，取得了良好效果。今年1-5月，廊坊开发区备案租赁厂房项目6个，盘活闲置厂房2.73万平方米，引进项目总投资14433万元，预期年营业收入19609万元，年纳税2415.55万元，走出了一条“招商引资与腾笼换鸟”双赢之路。