承德滦平100亩独院产业园｜3.1万㎡钢结构标准厂房带天车 可分租整租

河北承德滦平优质成熟工业园区全新招商！项目为独立封闭式工业厂区，总占地100亩，整体规划规整、场地开阔、通行条件优越，含5栋高标准钢结构厂房+配套办公楼，总建筑面积超31000㎡，可整租、可单栋分租、可多栋组合租赁，适配机械加工、装备制造、金属制品、零部件生产、仓储配送、新材料等各类工业项目落地投产。

一、项目整体概况

厂区坐落于承德市滦平县，为区域内少有的规模化、标准化、独立性强的工业载体。

- 总占地面积：100亩

- 厂房总建筑面积：31025㎡

- 配套办公楼面积：3212㎡

园区整体布局合理、功能分区清晰，硬化场地充足、开阔无遮挡，适合企业整体搬迁、扩产升级、新建生产基地、生产仓储一体化经营。

二、厂房参数明细（5栋钢结构厂房）

全部为双跨钢结构标准车间，空间方正通透、利用率极高、采光通风优良、地坪平整牢固，预留天车安装条件，适配大型设备进场、吊装、流水线生产。

各栋厂房面积分布：

1. 一号厂房：9025㎡（已安装2台桥式起重机，适合重型加工、装备制造）

2. 二号厂房：7500㎡

3. 三号厂房：7500㎡

4. 四号厂房：3500㎡

5. 五号厂房：3500㎡

层高优势：整体层高8.5–10米，空间开阔，满足设备架设、夹层规划、大型生产作业需求。

9025㎡主力厂房自带在用天车，无需企业额外投入安装，落地即可投产；其余厂房均可按需架设天车，地坪承重、门洞尺寸、吊装条件均可现场按需复核对接。

目前仅大厂房少量临时堆放物品，可随时腾空交付，其余厂房空置现房、随时入驻。

三、场地交通与物流优势

项目交通区位优越，紧邻主干道，货运条件极佳，非常适合京津冀区域加工、仓储、配送类企业：

- 临省道112线，出行便捷

- 距京承高速入口约10公里

- 距101国道约10公里

- 距火车货运站仅3公里

公路、高速、铁路货运多维通达，原材料进货、成品外运、区域物流配送高效便捷，大幅降低企业运输成本。

厂区内部道路宽敞：主路宽约9米，车间之间通道可达12米，大面积硬化空地、专属停车区、独立门卫配套，大货车掉头、转弯、装卸货无压力，大型厂区作业体验极佳。

四、水电气污基础配套完善

园区工业配套齐全，可满足各类生产型企业刚需，且支持按需升级扩容：

- 电力：配备独立变压器，现有容量250KVA，可根据企业生产用电需求协商增容，电力接入稳定、工业用电保障充足。

- 供水：年给水能力约2.2万立方米，可稳定满足生产、生活用水。

- 燃气：开发区具备天然气管网接入条件，可根据项目落地需求协商接驳进厂。

- 排污：厂区内设沉淀池，污水可直接接入开发区市政主管网、统一进入园区污水处理站，排污合规、手续便捷。

五、配套办公楼资源

园区配套3212㎡综合办公楼，主体结构、外立面、门窗全部完工，室内毛坯状态，可按需自主装修，适配企业办公、展厅、研发、接待、员工行政办公等多功能使用。

六、适配入驻产业方向

园区载体承载力强、层高充足、可装天车、场地开阔，适配行业广泛：

机械设备、成套装备制造、钢结构加工、金属制品、汽车零部件、工程机械配件、环保设备、输送设备、电气设备、机箱机柜、机加工、焊接装配、新材料、工业部件生产、仓储中转、区域配送一体化项目等。

所有符合当地产业政策、环保准入要求的优质工业项目均可实地洽谈入驻。

七、租赁方式灵活

园区招商模式高度灵活，支持整体打包租赁、单栋独立租赁、多栋组合租赁，可根据企业产能规模、投产计划定制合作方案，适配中小微企业落地、大型企业规模化布局。

现房稀缺、条件优质！欢迎京津冀优质实体企业、生产仓储项目预约实地考察、洽谈入驻。